第390章 公寓
就在《二十四小时》第一期录制结束没多久，唐小天这边又得到了一个消息。
他让人买地建造的爱情公寓终于建造完成，并且已经装修好了。
唐小天听到这个消息后很兴奋。
虽然他并没有进军房地产行业的意思，但是他也知道，房地产一直都是一个非常暴利的行业，当然，这是指卖房子而言，并不是租房子。
卖房子资金来的快，租房子相对要慢很多。
对于一些开商来说，他们把房子卖出去后，资金就可以回笼了，这个过程很短，可能一年两年吧，最多三年。
但如果租房子的话，恐怕就要花费的时间长一些了，可能五年，也有可能是六年，不过虽然资金回笼慢，但房子永远是自己的，这却也算得上是固定资产，对于开商来说可以说是一本万利的。
当然，并不是谁都有这个耐心，唐小天却是想做一下这个。
爱情公寓建造好之后，唐小天便让公司做宣传，把爱情公寓的招租的消息给打出去，只要能够吸引到年轻人入住，他们要回收资金就会变得容易许多。
不过对于是不是能够吸引到一些年轻人，唐小天也没有绝对的把握。
整个公寓，并不紧紧是租房子这么简单，在整个公寓周围，其实唐小天还弄了一个步行街的，步行街卖东西，一楼是一个酒吧，不远处有一个大商场，再有就是各种各样的娱乐设施。
这些都会在宣传的时候公布出去，现在的年轻人更加的注重生活享受，如果没有这些的话，就就算打上了爱情公寓的名字，只怕也很难招到满意的人。
这些消息很快通过各种各样的途径在渤海市传播着，当然，如今爱情公寓只在渤海市有，其他地方还没有开始建造，只在这种模式成熟之后，唐小天他们才会大规模的进行。
所以，虽然是铺天盖地的宣传，但天娱公司还是很有侧重的。
这样消息传出去后，唐小天一直都在关心招租的事情，第一天，他得到了一个数据，有三十几个年轻人成功签订了入住合同。
一天有三十几个客户，说实话并不算很多，毕竟跟公司投入的广告比起来，差远了。
不过第二天的时候，就有一百多个客户签订了，显然，这些人参观完爱情公寓之后，对这里的居住环境还是很满意的。
他们可能刚参加工作没多久，买一套房显然有些为难他们，会让他们的生活质量下降很多，于是找一个让他们十分满意的公寓就显得很重要了。
爱情公寓一应俱全，对他们来说是一件再好不过的事情了。
第三天又有一百多个年轻人签订入住合同，如此一个星期之后，几栋爱情公寓便已经把所有的房间给租出去了。
当然，租金并不足以弥补盖这些公寓的成本，不过随着时间的推移，随着公司不停的收租，这个差距就会越来越小的。
最重要的是，公司还可以通过那些商场啊，步行街啊，娱乐设施等进行盈利，这些也都是他们之前早就算计好的。
爱情公寓很快租出去了，不过这个时候，唐小天他们并没有因为这个就头脑热，再去购买土地进行建造。
因为是第一次搞这个，他们其实都不是很熟悉，必须过一段时间，看看入住的人的反应之后，才能够决定接下来是不是要继续建造。
这对他们来说也是十分重要的一件事情。
公司在等这些入住爱情公寓的租客的一些反应。
而这些反应在一个月后有了总结。
“爱情公寓的服务很好，可以说是我租住过那么多公寓里服务最好的一个了，而且这里的一应施舍都非常的齐全，能够让人感觉到家的温暖，而又不至于像家那般冷清，我是跟几个朋友一起租在这里的，每天下班之后去打打台球，唱唱歌，真的是一件很难得的享受。”
“嗯，唯一的缺点就是，为什么不是情侣入住，水电全免，房租减半啊……”
“说实话，爱情公寓真的很不错，跟电视剧《爱情公寓》里的设施差不多，我真的很喜欢这里，如果你想跟朋友和爱人一起享受一段美好时光的话，来这里居住绝对是一个很不错的选择，当然，情侣入住，水电全免房租减半就不要想了，这个不太可能，毕竟这里的情况跟电视剧不一样，这里还是需要盈利的……”
各种各样的总结收集了来，可以这么说，大家对于爱情公寓的入住环境是十分满意的，基本上没有几个说不喜欢的，大家都是喜欢的不行，当然，这里的房租并不便宜，只是相对来说对于一些情况有优惠而已。
毕竟，这里的设施可以说是渤海市所有租赁房屋里最好的了，能便宜得了吗？
当然，也不是说高的离谱，对于很多刚毕业一两年的人来说的，都是可以承担得起的。
这些言论在网络上传开之后，其他没能入住的人很快就表示羡慕起来。
“哎呀，好可惜啊，当时我也准备入住的，可去询问的时候，却现所有的房子都租出去了，太可惜了。”
“是啊，我也是呢，当时去问的时候，还有几间房子，可后来我犹豫了一下，因为离我工作的地方有点远，可等我再去询问的时候，已经没有房子了。”
“这么点房子，显然不能满足需求啊，我希望唐小天能够再多建造几栋这样的公寓，最好覆盖整个渤海市，这样我们就都可以住进去了……”
羡慕和需求让唐小天很兴奋，因为这表示他们可以继续入手了。
只要不过饱和的数目，他们就不用担心房子租不出去，也就是说，房子不能太少，太少的话无法满足大家的需求，太多的话，有空房存在，如此也就没有了竞争，会渐渐导致房租下降的。
唐小天让公司的人做了一下调查，看看在渤海市还需要再建造几栋，最好是宁可缺着，也不要多着，这样可以造成一种饥饿的状态，让所有的房子每个时候都是有人住的。
公司做好调查之后，唐小天就又拨了一批钱，让他们在渤海市按照规划再建造几栋出来，说实话，这样的赚钱方式，可比拍电影要方便多了。
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他让人买地建造的爱情公寓终于建造完成，并且已经装修好了。
唐小天听到这个消息后很兴奋。
虽然他并没有进军房地产行业的意思，但是他也知道，房地产一直都是一个非常暴利的行业，当然，这是指卖房子而言，并不是租房子。
卖房子资金来的快，租房子相对要慢很多。
对于一些开商来说，他们把房子卖出去后，资金就可以回笼了，这个过程很短，可能一年两年吧，最多三年。
但如果租房子的话，恐怕就要花费的时间长一些了，可能五年，也有可能是六年，不过虽然资金回笼慢，但房子永远是自己的，这却也算得上是固定资产，对于开商来说可以说是一本万利的。
当然，并不是谁都有这个耐心，唐小天却是想做一下这个。
爱情公寓建造好之后，唐小天便让公司做宣传，把爱情公寓的招租的消息给打出去，只要能够吸引到年轻人入住，他们要回收资金就会变得容易许多。
不过对于是不是能够吸引到一些年轻人，唐小天也没有绝对的把握。
整个公寓，并不紧紧是租房子这么简单，在整个公寓周围，其实唐小天还弄了一个步行街的，步行街卖东西，一楼是一个酒吧，不远处有一个大商场，再有就是各种各样的娱乐设施。
这些都会在宣传的时候公布出去，现在的年轻人更加的注重生活享受，如果没有这些的话，就就算打上了爱情公寓的名字，只怕也很难招到满意的人。
这些消息很快通过各种各样的途径在渤海市传播着，当然，如今爱情公寓只在渤海市有，其他地方还没有开始建造，只在这种模式成熟之后，唐小天他们才会大规模的进行。
所以，虽然是铺天盖地的宣传，但天娱公司还是很有侧重的。
这样消息传出去后，唐小天一直都在关心招租的事情，第一天，他得到了一个数据，有三十几个年轻人成功签订了入住合同。
一天有三十几个客户，说实话并不算很多，毕竟跟公司投入的广告比起来，差远了。
不过第二天的时候，就有一百多个客户签订了，显然，这些人参观完爱情公寓之后，对这里的居住环境还是很满意的。
他们可能刚参加工作没多久，买一套房显然有些为难他们，会让他们的生活质量下降很多，于是找一个让他们十分满意的公寓就显得很重要了。
爱情公寓一应俱全，对他们来说是一件再好不过的事情了。
第三天又有一百多个年轻人签订入住合同，如此一个星期之后，几栋爱情公寓便已经把所有的房间给租出去了。
当然，租金并不足以弥补盖这些公寓的成本，不过随着时间的推移，随着公司不停的收租，这个差距就会越来越小的。
最重要的是，公司还可以通过那些商场啊，步行街啊，娱乐设施等进行盈利，这些也都是他们之前早就算计好的。
爱情公寓很快租出去了，不过这个时候，唐小天他们并没有因为这个就头脑热，再去购买土地进行建造。
因为是第一次搞这个，他们其实都不是很熟悉，必须过一段时间，看看入住的人的反应之后，才能够决定接下来是不是要继续建造。
这对他们来说也是十分重要的一件事情。
公司在等这些入住爱情公寓的租客的一些反应。
而这些反应在一个月后有了总结。
“爱情公寓的服务很好，可以说是我租住过那么多公寓里服务最好的一个了，而且这里的一应施舍都非常的齐全，能够让人感觉到家的温暖，而又不至于像家那般冷清，我是跟几个朋友一起租在这里的，每天下班之后去打打台球，唱唱歌，真的是一件很难得的享受。”
“嗯，唯一的缺点就是，为什么不是情侣入住，水电全免，房租减半啊……”
“说实话，爱情公寓真的很不错，跟电视剧《爱情公寓》里的设施差不多，我真的很喜欢这里，如果你想跟朋友和爱人一起享受一段美好时光的话，来这里居住绝对是一个很不错的选择，当然，情侣入住，水电全免房租减半就不要想了，这个不太可能，毕竟这里的情况跟电视剧不一样，这里还是需要盈利的……”
各种各样的总结收集了来，可以这么说，大家对于爱情公寓的入住环境是十分满意的，基本上没有几个说不喜欢的，大家都是喜欢的不行，当然，这里的房租并不便宜，只是相对来说对于一些情况有优惠而已。
毕竟，这里的设施可以说是渤海市所有租赁房屋里最好的了，能便宜得了吗？
当然，也不是说高的离谱，对于很多刚毕业一两年的人来说的，都是可以承担得起的。
这些言论在网络上传开之后，其他没能入住的人很快就表示羡慕起来。
“哎呀，好可惜啊，当时我也准备入住的，可去询问的时候，却现所有的房子都租出去了，太可惜了。”
“是啊，我也是呢，当时去问的时候，还有几间房子，可后来我犹豫了一下，因为离我工作的地方有点远，可等我再去询问的时候，已经没有房子了。”
“这么点房子，显然不能满足需求啊，我希望唐小天能够再多建造几栋这样的公寓，最好覆盖整个渤海市，这样我们就都可以住进去了……”
羡慕和需求让唐小天很兴奋，因为这表示他们可以继续入手了。
只要不过饱和的数目，他们就不用担心房子租不出去，也就是说，房子不能太少，太少的话无法满足大家的需求，太多的话，有空房存在，如此也就没有了竞争，会渐渐导致房租下降的。
唐小天让公司的人做了一下调查，看看在渤海市还需要再建造几栋，最好是宁可缺着，也不要多着，这样可以造成一种饥饿的状态，让所有的房子每个时候都是有人住的。
公司做好调查之后，唐小天就又拨了一批钱，让他们在渤海市按照规划再建造几栋出来，说实话，这样的赚钱方式，可比拍电影要方便多了。
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