第一百二十二章 大忽悠唐峥上线
第一百二十二章大忽悠唐峥上线
“山争哥，你是在做ppt吗？做的好漂亮啊，简洁又大气！”
“下周要拿它去忽悠人的，不做漂亮点怎么行？对了，你最近这段时间，跟伍老师学得怎么样了？有没有把技巧提升上去？”
姜晓晓想了想，笑说：“唔......伍老师说，勤能补拙，技巧什么的，需要多加练习。最好是有舞台经验。山争哥，你说我去广场唱歌怎么样？有没有这个必要？”
唐峥摇头：“没有必要。以后会有你登台的机会的。”
姜晓晓现在特别期待那一天的到来......
11月中旬，周三，正午。
秦雨柔和蒋韵在集团大楼里的食堂吃饭。蒋韵看起来，没什么胃口：“阿柔，某人今天下午两点，就会过来，跟大家讲他的方案了吧。”
秦雨柔也没什么胃口，但考虑到下午的事情特别重要：“你还是多吃些吧，唐峥定在2点开始，他可能得讲到下午6点。”
“中途总得有休息的时候吧？我不信，他能连讲四个小时！还有，他之前是不是开口就要这个项目6%的利润？他是哪里来的自信？”
蒋韵继续说：“9000多亩地，6平方公里，也就是600万平方米。现在新小区的绿化率为35%，咱们就弄一个40%，再除掉10%——900多亩弄那个什么破莲花池。也有300万平方米的基地面积。
咱们至少可以在这300万平方米上面，建几十栋35层以上的楼房，每层有4~6户人家，一栋就有170多户。每户100平方米，每平方万，一栋就是5亿......
我的意思是，假如咱们开发得好，这个项目的利润不会低于50亿。”
蒋韵对数字挺敏锐，她分析的很到，但是秦雨柔接下来的一番话：“你这个假设，是建立在彻底解决水患的基础上的。
若但你说的，这个项目彻底完成，营业额能达到300亿，利润率能达到17%，就有51亿的利润。
并且你的这个假设，更是建立在房子全部售罄的前提之下。
若是按照老思路去解决水患问题，成本可能就得需要几十个亿！这个排水工程，太庞大了！”
这也正是孙家父子，说什么都要弃标的原因！
如果能顺利开发，没有水患问题，利润率也至少能达到17%的话，谁不眼红。何况一般房地产的项目，利润都在30%以上。
但现在呢，得把这可能赚到的钱，全拿来解决这个水患问题。
而这水患问题，谁也无法估算，它到底需要多少钱才能彻底解决。
很久之前，就有人和唐峥一样，提出建一个人工湖。可排进人工湖里的，几乎全是附近的污水，诸如卫生间里流出来的粪水等等。
它会不会变成一个一千亩的巨型露天粪池？？
日积月累下，会不会发臭？
它是否有这个蓄洪能力？
秦雨柔她们也请了几家顶级的设计院，还有宁州市最权威的污水治理单位、自然科学研究院、环境科学研究院，可谁也不敢拍板，这个方案是否真行得通！
其实都害怕承担责任罢了！
现在唐峥说了，他只要1000万，就可以给她们出这个方案。如果还想以他的名义宣传这个方案的话——5000万！
换句话说，等会儿唐峥的“一节课”——讲完这个方案，通过的话，他就能轻轻松松赚得1000万！
当初是因为这个项目，唐峥才来到这个世界。也是时候，给这项目，划上一个圆满的句号了！
大秦集团，顶层多媒体会议室。
唐峥以前的男助理，林森，正和几个人，在准备会议室。
“林哥，您说那位前女婿，真能想到解决水涝的办法？”
“谁知道呢？”林森笑了笑，没有多说。
离开的秦家的唐峥，日子过的不仅滋润，还把向启铭整的一点脾气也没有。朱格、王柏伦、孙庆东、周丽娜、龚导......全进去了。
最郁闷的大概就是半个月多前，被向氏集团开除的向启铭了吧？
谁能想到，老金儿子丢了快递，最终倒霉的人是向启铭！
只是林森一直想不明白，唐峥怎么会有向启铭那些照片？难道他从几年前，就开始布局了？
算了，这种可怕的人，以后他还是少招惹为妙。
下午1点40分，唐峥就到会议室了。他先来调试这里的设备，毕竟等会儿来的人，一个比一个大牌。不容许出现任何差错。
林森见唐峥，觉得尴尬，呆了不到两分钟就走了，留下其他同事帮唐峥忙。
大概1点50分，大佬们纷纷入座。
其中一个面貌普通、穿着随意的老者，特别引人注目，因为秦守诚和郭瀚阳等人以他为中心。不过唐峥并不认识这老者，好像他的前妻认识......
这个多媒体会议室，能坐一百多号人，有点类似大项目招标的会议室。
来的人，不仅有大秦集团的高层，还有来自设计院、污水治理单位、自然科学研究院、环境科学研究院等的大咖！
唐峥会紧张吗？会，但只有一丢丢。他这会儿正坐在屏幕下方的椅子上，等待人到齐。
“各位老板，下午好。在开始之前，可不可以麻烦各位老板的把手机调成静音？谢谢！”讲台上，唐峥冲大家微笑道。
下边，秦守诚、蒋明伟等人，马上带头关机。其他人，也纷纷把手机调成静音。
若是几个月前，唐峥上台讲项目，估计没几个人把他当一回事。更不可能把手机调成静音——是谁啊？
今时不同往日，每个人都如同“乖宝宝”般，把手机关机或者调成静音了。
就连秦雨柔都觉得不可思议。
唐峥打开ppt，上面有四个大字——天人合一，这也是他这个项目方案的主题。下面有一小段解释。
他说：“道家有云：人法地，地法天，天法道，道法自然。意思是说，宇宙自然是大天地，人则是一个小天地。人和自然在本质上是相通的，故一切人事均应顺乎自然规律。”
唐峥开口就把庄子的观点搬出来。
下边的蒋韵小声嘀咕：“扯得真远。”
不少人的想法，估计和蒋韵的差不多——人法地，地法天，跟房地产开发，有很大关系吗？虽然现在房地产都扯什么“宜居”，其实那是一种宣传手段。
“郭区，我想请教您一个问题。影响宁州市连续多年未能获得卫生文明城市，难道仅仅是因为这一块地吗？”
郭瀚阳摇头：“不是。”
唐峥：“您知道，全国五大城市，公园数量分别是多少？”
别说，郭瀚阳还就知道：“国都140多个，东海市250多个......宁州市72个。”
唐峥再问：“那您知道，宁州市一年的降雨量大概有多少么？”
郭瀚阳：“2000毫米左右。”
唐峥又又问：“您认为，宁州市除了台风雨外，还需要提防什么类型的降雨？这样吧，我先出几道题考考大家：东边日出西边雨，道是无晴却有晴。讲的是什么类型的降雨？”
要是连郭瀚阳这样的人物，也被他这道中学地理考倒了，那就好玩了咯！
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“山争哥，你是在做ppt吗？做的好漂亮啊，简洁又大气！”
“下周要拿它去忽悠人的，不做漂亮点怎么行？对了，你最近这段时间，跟伍老师学得怎么样了？有没有把技巧提升上去？”
姜晓晓想了想，笑说：“唔......伍老师说，勤能补拙，技巧什么的，需要多加练习。最好是有舞台经验。山争哥，你说我去广场唱歌怎么样？有没有这个必要？”
唐峥摇头：“没有必要。以后会有你登台的机会的。”
姜晓晓现在特别期待那一天的到来......
11月中旬，周三，正午。
秦雨柔和蒋韵在集团大楼里的食堂吃饭。蒋韵看起来，没什么胃口：“阿柔，某人今天下午两点，就会过来，跟大家讲他的方案了吧。”
秦雨柔也没什么胃口，但考虑到下午的事情特别重要：“你还是多吃些吧，唐峥定在2点开始，他可能得讲到下午6点。”
“中途总得有休息的时候吧？我不信，他能连讲四个小时！还有，他之前是不是开口就要这个项目6%的利润？他是哪里来的自信？”
蒋韵继续说：“9000多亩地，6平方公里，也就是600万平方米。现在新小区的绿化率为35%，咱们就弄一个40%，再除掉10%——900多亩弄那个什么破莲花池。也有300万平方米的基地面积。
咱们至少可以在这300万平方米上面，建几十栋35层以上的楼房，每层有4~6户人家，一栋就有170多户。每户100平方米，每平方万，一栋就是5亿......
我的意思是，假如咱们开发得好，这个项目的利润不会低于50亿。”
蒋韵对数字挺敏锐，她分析的很到，但是秦雨柔接下来的一番话：“你这个假设，是建立在彻底解决水患的基础上的。
若但你说的，这个项目彻底完成，营业额能达到300亿，利润率能达到17%，就有51亿的利润。
并且你的这个假设，更是建立在房子全部售罄的前提之下。
若是按照老思路去解决水患问题，成本可能就得需要几十个亿！这个排水工程，太庞大了！”
这也正是孙家父子，说什么都要弃标的原因！
如果能顺利开发，没有水患问题，利润率也至少能达到17%的话，谁不眼红。何况一般房地产的项目，利润都在30%以上。
但现在呢，得把这可能赚到的钱，全拿来解决这个水患问题。
而这水患问题，谁也无法估算，它到底需要多少钱才能彻底解决。
很久之前，就有人和唐峥一样，提出建一个人工湖。可排进人工湖里的，几乎全是附近的污水，诸如卫生间里流出来的粪水等等。
它会不会变成一个一千亩的巨型露天粪池？？
日积月累下，会不会发臭？
它是否有这个蓄洪能力？
秦雨柔她们也请了几家顶级的设计院，还有宁州市最权威的污水治理单位、自然科学研究院、环境科学研究院，可谁也不敢拍板，这个方案是否真行得通！
其实都害怕承担责任罢了！
现在唐峥说了，他只要1000万，就可以给她们出这个方案。如果还想以他的名义宣传这个方案的话——5000万！
换句话说，等会儿唐峥的“一节课”——讲完这个方案，通过的话，他就能轻轻松松赚得1000万！
当初是因为这个项目，唐峥才来到这个世界。也是时候，给这项目，划上一个圆满的句号了！
大秦集团，顶层多媒体会议室。
唐峥以前的男助理，林森，正和几个人，在准备会议室。
“林哥，您说那位前女婿，真能想到解决水涝的办法？”
“谁知道呢？”林森笑了笑，没有多说。
离开的秦家的唐峥，日子过的不仅滋润，还把向启铭整的一点脾气也没有。朱格、王柏伦、孙庆东、周丽娜、龚导......全进去了。
最郁闷的大概就是半个月多前，被向氏集团开除的向启铭了吧？
谁能想到，老金儿子丢了快递，最终倒霉的人是向启铭！
只是林森一直想不明白，唐峥怎么会有向启铭那些照片？难道他从几年前，就开始布局了？
算了，这种可怕的人，以后他还是少招惹为妙。
下午1点40分，唐峥就到会议室了。他先来调试这里的设备，毕竟等会儿来的人，一个比一个大牌。不容许出现任何差错。
林森见唐峥，觉得尴尬，呆了不到两分钟就走了，留下其他同事帮唐峥忙。
大概1点50分，大佬们纷纷入座。
其中一个面貌普通、穿着随意的老者，特别引人注目，因为秦守诚和郭瀚阳等人以他为中心。不过唐峥并不认识这老者，好像他的前妻认识......
这个多媒体会议室，能坐一百多号人，有点类似大项目招标的会议室。
来的人，不仅有大秦集团的高层，还有来自设计院、污水治理单位、自然科学研究院、环境科学研究院等的大咖！
唐峥会紧张吗？会，但只有一丢丢。他这会儿正坐在屏幕下方的椅子上，等待人到齐。
“各位老板，下午好。在开始之前，可不可以麻烦各位老板的把手机调成静音？谢谢！”讲台上，唐峥冲大家微笑道。
下边，秦守诚、蒋明伟等人，马上带头关机。其他人，也纷纷把手机调成静音。
若是几个月前，唐峥上台讲项目，估计没几个人把他当一回事。更不可能把手机调成静音——是谁啊？
今时不同往日，每个人都如同“乖宝宝”般，把手机关机或者调成静音了。
就连秦雨柔都觉得不可思议。
唐峥打开ppt，上面有四个大字——天人合一，这也是他这个项目方案的主题。下面有一小段解释。
他说：“道家有云：人法地，地法天，天法道，道法自然。意思是说，宇宙自然是大天地，人则是一个小天地。人和自然在本质上是相通的，故一切人事均应顺乎自然规律。”
唐峥开口就把庄子的观点搬出来。
下边的蒋韵小声嘀咕：“扯得真远。”
不少人的想法，估计和蒋韵的差不多——人法地，地法天，跟房地产开发，有很大关系吗？虽然现在房地产都扯什么“宜居”，其实那是一种宣传手段。
“郭区，我想请教您一个问题。影响宁州市连续多年未能获得卫生文明城市，难道仅仅是因为这一块地吗？”
郭瀚阳摇头：“不是。”
唐峥：“您知道，全国五大城市，公园数量分别是多少？”
别说，郭瀚阳还就知道：“国都140多个，东海市250多个......宁州市72个。”
唐峥再问：“那您知道，宁州市一年的降雨量大概有多少么？”
郭瀚阳：“2000毫米左右。”
唐峥又又问：“您认为，宁州市除了台风雨外，还需要提防什么类型的降雨？这样吧，我先出几道题考考大家：东边日出西边雨，道是无晴却有晴。讲的是什么类型的降雨？”
要是连郭瀚阳这样的人物，也被他这道中学地理考倒了，那就好玩了咯！
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